第501章沒有電梯也能蓋啊
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第501章 沒有電梯也能蓋啊
“怎麽回事兒？我剛從工地回來，一切都好著啊，怎麽會蓋不成呢？這不可能啊？”裴振華臉頓時黑了，“你可別胡說八道啊！”
“不是工地上出了問題！咱們之前不是給上級部門打報告，說要購買一部電梯麽！上級部門的回覆來了，最近電梯非常緊俏，咱們林州市一共就爭取到了幾部，要優先用在辦公樓、賓館等更重要的項目上，壓根就輪不到咱們啊！”
“咱們的項目又不是幾個月就能蓋好，今年不行，等明年唄，反正在樓蓋好的時候電梯能運過來就行，急什麽啊！”哦，想起來了，之前開會討論要新建辦公樓和招待所的時候，確實有提到過電梯。
“明年的名額也用光了，而且後年、大後年都沒有了！咱們總不可能把樓蓋好，就一直晾在那裏等電梯吧？直接搬進去也不行啊，下面幾層倒是好說點，可十層以上的住戶，天天爬樓梯的話怕是扛不住啊！”
“不可能啊，電梯就算再緊俏，也不至於緊俏到這個程度吧？你等會兒，我打幾個電話問問去！”裴振華也急了，自己好不容易說服林樓幫著設計，現在圖紙都出來了，錢都給了一大半兒了，結果卻告訴我沒電梯，這怎麽行！
然而幾個電話打過去，不僅沒能找到電梯，還坐實了這件事兒，現如今各省都在搞建設，電梯生產和引進能力又跟不上，所以只能緊著更重要的工程使用，像家屬樓這種項目，往往都被安排到了最後，基本沒可能輪到。
這肯定是有人使壞了吧？哎，一準兒是有人拿著家屬樓的效果圖出去顯擺，被人給記恨上了，現在林州市的幹部職工，大多都是住在筒子樓和平房裏面呢，他們卻開始修建這麽好的樓房，估計誰看了也不會開心吧？
這一不開心自然就要想辦法了，讓自家單位學著教育系統那樣蓋一棟洋氣的家屬樓不太現實，那就只能想辦法讓他們的樓蓋不成了，到時候大家都繼續住在筒子樓、平房裏，也就不用羨慕他們了。
裴振華能當這麽大的領導，對人心的琢磨絕對沒問題，一下就把事實的真相猜了個七七八八，然而就算猜到了也沒啥太好的應對方法啊。
找了一大堆關系，都是一樣的回覆，現如今電梯確實緊張，最快也要三年後才有希望，而且還是根據目前的情況推斷出來的，要是今後兩三年再多幾個重要項目，那他們還得繼續往後排，搞不好五年時間都不一定輪得上！
他問的急了，還有人偷偷警告他，“振華啊，現在好多群眾都盯著你們那棟樓呢，我看你還是安分一點比較好，回去耐心地等著吧。”
得，這下裴振華連繼續找人都不敢了，回去後之後，好多幹部都一起過來了，之前在會議室裏聽林樓講解方案的時候他們有多高興，現在就有多沮喪。
“現在怎麽辦才好？施工隊都進場了，土地都平整完了，坑都開始挖了，咱們總不可能停工吧？這一停工損失就大了去了啊！”
“上上下下那麽多職工幹部都盼著呢！咱們要是敢停工，晚上就別想回家去了，家裏肯定得被人堵死！”
“也沒辦法停啊，和建築公司的合同都簽了，鋼筋、水泥都運進來了，咱們總不能退貨吧？而且停工的話，之前花的錢可就打水漂了！”大家夥兒皺著眉頭道。
“就沒其它門路了麽？能不能讓許先生幫忙，從香江買一部電梯回來？內地找不到，香江肯定還有吧？”有人開始琢磨其它辦法！
“從香江買電梯，人民幣可不好使，而且你怎麽進來？就算能買到，說不定還沒出海關呢，就被其它單位給截走了！”他們可沒有進口物資的權力，必須通過進出口公司，而進出口公司進口什麽東西，是有計劃的。
“就算能弄到港幣，就算進出口部門不管，咱們能把電梯運到林州市來，怕是也裝不上去！一準兒得被其它項目搶走！”能弄會林州市也不行啊，哦，林州賓館、林州政府辦公樓的電梯還沒到呢，你們就想先裝上？市裏的領導肯定不樂意啊。
“哎，這下是真沒辦法了！咱們啊，估計就只能遲上幾年再搬新房了！”有人長嘆一聲，十七層高的家屬樓，沒電梯壓根就用不了啊。
“你家孩子才上小學，你登上幾年也沒事兒，我家孩子可是馬上就要結婚了，原來的房子就那麽大，根本住不下，就盼著搬進去，給孩子收拾間新房出來，這麽一搞，豈不是讓我家孩子連婚都結不成？”有人可是等不住了。
裴振華聽著他們七嘴八舌的嚷嚷，只覺得腦袋更疼了，“好了，好了，光發牢騷有啥用？都趕緊回去想辦法去！”
可是回去想了好幾天，也沒想出啥好辦法來，而且領導再次警告了他，讓他別整幺蛾子，這下就更沒主意了。
這天，裴振華正在辦公室裏頭疼你，接到了許文彪的電話，告訴他下一批圖紙已經完成了，問什麽時候過來匯報。
“許先生，這事兒咱們不急啊，最近我們這出了點小問題，項目的進度可能會受到影響，你們那邊的工作也暫時停一停吧，我這邊解決了，再和你們聯系！”
“裴系長，粗了什麽事情？”嗯？之前不都是好好的麽？怎麽現在突然出問題了？許文彪好奇地問道。
“是這麽一回事兒……”裴振華把事情說了一遍，“現在弄不到電梯，我們就算把樓蓋起來也沒辦法搬進去住啊！我現在都開始琢磨讓施工隊伍暫時停工了，你們這邊就更顧不上了。”
“是這樣啊。”許文彪沈吟片刻，要是沒有電梯，那確實不太好辦，“好吧，我先給上級匯報下，然後再和您聯系。”
其實按照合同規定，他們完成方案的時間是有限制的，要是因為裴振華這邊的原因，耽誤了項目進度，他們還是得按照合同的規定如期支付款項，可現在裴振華正郁悶著呢，馬上就提這事兒人家肯定火大，所以許文彪暫且沒提。
他把這事兒給林樓匯報了一番，林樓也很郁悶啊，明明是很簡單的一個項目，怎麽突然就出了這樣的事兒？難道我手上第一個爛尾項目終於要誕生了？
他在後世也見過不少爛尾的工程，要麽是因為甲方資金鏈出了問題無以為繼，要麽是遇到了政策上的變動必須得停工。
偶爾也會有一些比較奇葩的原因，比如挖地基突然挖出過大型古墓來，那開發商就得哭了，運氣好的話，等上兩三年，讓文物保護部門完成古墓的挖掘再重新開工，說不定這兩三年時間房價還能往上竄一節，最後算起來還賺了。
可要運氣不好遇到保護級別特別高的古墓，那項目就直接不用幹了，賣地的錢給你退了，你重新找塊地吧！那可就賠大發了，在西安等歷史悠久的古城搞開發，經常就會遇到這種事。
其它更奇葩的原因，林樓也聽過一些，但是因為缺少電梯逼得不得不停工，林樓還是第一次聽說。
找了幾個人問了問才發現，現如今的電梯確實緊張，因為沒辦法買到電梯，逼得項目不得不往後延遲的事情還真不少，不過像裴振華他們這樣，地基都開始準備挖了，還不得不停工的就不多見了。
“那咱們現在該怎麽辦？就只能等著麽？”郭毅剛也心塞啊，好不容易可以有更大的發揮空間，拿到更多的提成和獎金了，結果且遇到這檔子事，這要是沒辦法繼續做了，我之前畫的那些圖豈不是白畫了？
“哎，那還能有啥辦法？還是往好裏想吧！這個項目的設計費已經到手一大半兒，算起來咱們也不虧！”李慶熙安慰道，如果從經濟角度考慮的話，這事兒還真沒給事務所造成多大的損失，只是小部分款項沒到手罷了。
後面的款項雖然沒了，可接下來的工作也不用做了啊！只是此前事務所做項目都比較順利，突然冒出來個沒辦法完成的項目，雖然不是他們的原因，但大家夥兒多多少少還是有些不甘心。
“從經濟上來算是不虧，但是對事務所還是有一些不良影響的！咱們知道是因為甲方的原因，才導致項目停工，沒辦法進行下去，但是其它人不知道啊！說不定還會有人覺得是咱們的原因。”林樓說道。
同時對團隊的士氣也有一定影響，許文彪、郭毅剛等人為了這個項目可是花了不少心思，肯定盼著能早日看到項目落成，同樣也盼著早點拿到提成，郭毅剛還等著錢攢夠了買房呢，許文彪最近也有換車的打算，要是計劃落空，估計得低落一段時間。
“可是，這件事兒我們也幫不上什麽忙啊？總不能讓我們給買一部電梯送過去吧？買電梯倒是簡單，可裴先生也說了，就算我們把電梯送到林州，最後還是會被分配到別的項目上去！”許文彪也覺得，從事務所的角度出發，應該是拿不出啥好辦法了。
“如果我們能從設計的角度來解決問題，是不是就能讓項目繼續做下去？”林樓說道，“我們改改方案，去掉電梯，不就可以了？而且沒了電梯，核心筒所占的面積還會減少，公攤比例減少，得房率提升，說不定他們還會更加歡迎。”
“林工，這可是十七層高的住宅啊！沒有電梯怎麽用？六層以下的或許要好一點，十層以上天天爬樓的話還不得累死？要是遇到停水，提著水桶上十五六樓，人非瘋掉不可！”這一時期不僅停電很常見，停水同樣也不稀奇。
“對，不光是停水的問題，光搬進去的時候就夠頭疼的吧？”扛著電視，擡著沙發上十七樓，想想就酸爽啊。
“要是其它項目，這麽高的樓肯定得有電梯，但是這個項目比較特殊，我們可以用一些特別的方法來解決電梯的問題！”林樓想到了一個類似的項目。
號稱重慶新十景之一的白象居，比這個項目還要高，一共二十四層，擁有五百四十家住戶，就沒有使用電梯，而是依照重慶特殊的地形，巧妙利用基地內38米的高差，提出了“空中通道層”、“層面及多標高入口”“公共交往廊”、“變高層為多層”等構思。
開創了4-25層不設電梯的高層住宅形式，設計師在不同樓層設計了三個入口，一樓、十樓和十五樓都建造了入口。
並且三個出入口都設在不同的道路上，第1層是通往下望龍門車站，緊連長濱路；第10層則是通往白象街，而最高的第15層則通向解放東路，所以無論是低層的，還是中層的，還是高層的，出門也還算方便。
最高的入口設有一架空中廊橋，曲折的廊橋連通了三棟樓，走在廊橋上，長江索道近距離地從旁邊開過，甚至能看得清纜車裏的人；無敵江景盡收眼底，東水門大橋、湖廣會館和寬闊的長江都在視野內。
橫越的城市奇景時不時地被納入眼底，該走廊幾乎成了渝中一條富於浪漫主義氣息的奇異秘徑；樓層不同高度的差異，讓游客能夠強烈地意識到身處三維的山體裏，視野非常開闊，是看江景的絕佳位置。
如此奇妙的景象，吸引了不少劇組前來拍攝，《火鍋英雄》就曾經在這裏取景，並給其它城市的影迷留下了相當深刻的印象。
以至於這裏竟然成了重慶的網紅打開點，許多外地的游客到了重慶，都回去白象居的空中廊橋看一看，親眼領略一番3D城市的美感。
林州市這個項目，背後也有一座小山坡，完全可以借鑒白象居的手法，利用多個入口，將高層化為多層，從而在不使用電梯的情況下，解決住戶的出行問題。
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“怎麽回事兒？我剛從工地回來，一切都好著啊，怎麽會蓋不成呢？這不可能啊？”裴振華臉頓時黑了，“你可別胡說八道啊！”
“不是工地上出了問題！咱們之前不是給上級部門打報告，說要購買一部電梯麽！上級部門的回覆來了，最近電梯非常緊俏，咱們林州市一共就爭取到了幾部，要優先用在辦公樓、賓館等更重要的項目上，壓根就輪不到咱們啊！”
“咱們的項目又不是幾個月就能蓋好，今年不行，等明年唄，反正在樓蓋好的時候電梯能運過來就行，急什麽啊！”哦，想起來了，之前開會討論要新建辦公樓和招待所的時候，確實有提到過電梯。
“明年的名額也用光了，而且後年、大後年都沒有了！咱們總不可能把樓蓋好，就一直晾在那裏等電梯吧？直接搬進去也不行啊，下面幾層倒是好說點，可十層以上的住戶，天天爬樓梯的話怕是扛不住啊！”
“不可能啊，電梯就算再緊俏，也不至於緊俏到這個程度吧？你等會兒，我打幾個電話問問去！”裴振華也急了，自己好不容易說服林樓幫著設計，現在圖紙都出來了，錢都給了一大半兒了，結果卻告訴我沒電梯，這怎麽行！
然而幾個電話打過去，不僅沒能找到電梯，還坐實了這件事兒，現如今各省都在搞建設，電梯生產和引進能力又跟不上，所以只能緊著更重要的工程使用，像家屬樓這種項目，往往都被安排到了最後，基本沒可能輪到。
這肯定是有人使壞了吧？哎，一準兒是有人拿著家屬樓的效果圖出去顯擺，被人給記恨上了，現在林州市的幹部職工，大多都是住在筒子樓和平房裏面呢，他們卻開始修建這麽好的樓房，估計誰看了也不會開心吧？
這一不開心自然就要想辦法了，讓自家單位學著教育系統那樣蓋一棟洋氣的家屬樓不太現實，那就只能想辦法讓他們的樓蓋不成了，到時候大家都繼續住在筒子樓、平房裏，也就不用羨慕他們了。
裴振華能當這麽大的領導，對人心的琢磨絕對沒問題，一下就把事實的真相猜了個七七八八，然而就算猜到了也沒啥太好的應對方法啊。
找了一大堆關系，都是一樣的回覆，現如今電梯確實緊張，最快也要三年後才有希望，而且還是根據目前的情況推斷出來的，要是今後兩三年再多幾個重要項目，那他們還得繼續往後排，搞不好五年時間都不一定輪得上！
他問的急了，還有人偷偷警告他，“振華啊，現在好多群眾都盯著你們那棟樓呢，我看你還是安分一點比較好，回去耐心地等著吧。”
得，這下裴振華連繼續找人都不敢了，回去後之後，好多幹部都一起過來了，之前在會議室裏聽林樓講解方案的時候他們有多高興，現在就有多沮喪。
“現在怎麽辦才好？施工隊都進場了，土地都平整完了，坑都開始挖了，咱們總不可能停工吧？這一停工損失就大了去了啊！”
“上上下下那麽多職工幹部都盼著呢！咱們要是敢停工，晚上就別想回家去了，家裏肯定得被人堵死！”
“也沒辦法停啊，和建築公司的合同都簽了，鋼筋、水泥都運進來了，咱們總不能退貨吧？而且停工的話，之前花的錢可就打水漂了！”大家夥兒皺著眉頭道。
“就沒其它門路了麽？能不能讓許先生幫忙，從香江買一部電梯回來？內地找不到，香江肯定還有吧？”有人開始琢磨其它辦法！
“從香江買電梯，人民幣可不好使，而且你怎麽進來？就算能買到，說不定還沒出海關呢，就被其它單位給截走了！”他們可沒有進口物資的權力，必須通過進出口公司，而進出口公司進口什麽東西，是有計劃的。
“就算能弄到港幣，就算進出口部門不管，咱們能把電梯運到林州市來，怕是也裝不上去！一準兒得被其它項目搶走！”能弄會林州市也不行啊，哦，林州賓館、林州政府辦公樓的電梯還沒到呢，你們就想先裝上？市裏的領導肯定不樂意啊。
“哎，這下是真沒辦法了！咱們啊，估計就只能遲上幾年再搬新房了！”有人長嘆一聲，十七層高的家屬樓，沒電梯壓根就用不了啊。
“你家孩子才上小學，你登上幾年也沒事兒，我家孩子可是馬上就要結婚了，原來的房子就那麽大，根本住不下，就盼著搬進去，給孩子收拾間新房出來，這麽一搞，豈不是讓我家孩子連婚都結不成？”有人可是等不住了。
裴振華聽著他們七嘴八舌的嚷嚷，只覺得腦袋更疼了，“好了，好了，光發牢騷有啥用？都趕緊回去想辦法去！”
可是回去想了好幾天，也沒想出啥好辦法來，而且領導再次警告了他，讓他別整幺蛾子，這下就更沒主意了。
這天，裴振華正在辦公室裏頭疼你，接到了許文彪的電話，告訴他下一批圖紙已經完成了，問什麽時候過來匯報。
“許先生，這事兒咱們不急啊，最近我們這出了點小問題，項目的進度可能會受到影響，你們那邊的工作也暫時停一停吧，我這邊解決了，再和你們聯系！”
“裴系長，粗了什麽事情？”嗯？之前不都是好好的麽？怎麽現在突然出問題了？許文彪好奇地問道。
“是這麽一回事兒……”裴振華把事情說了一遍，“現在弄不到電梯，我們就算把樓蓋起來也沒辦法搬進去住啊！我現在都開始琢磨讓施工隊伍暫時停工了，你們這邊就更顧不上了。”
“是這樣啊。”許文彪沈吟片刻，要是沒有電梯，那確實不太好辦，“好吧，我先給上級匯報下，然後再和您聯系。”
其實按照合同規定，他們完成方案的時間是有限制的，要是因為裴振華這邊的原因，耽誤了項目進度，他們還是得按照合同的規定如期支付款項，可現在裴振華正郁悶著呢，馬上就提這事兒人家肯定火大，所以許文彪暫且沒提。
他把這事兒給林樓匯報了一番，林樓也很郁悶啊，明明是很簡單的一個項目，怎麽突然就出了這樣的事兒？難道我手上第一個爛尾項目終於要誕生了？
他在後世也見過不少爛尾的工程，要麽是因為甲方資金鏈出了問題無以為繼，要麽是遇到了政策上的變動必須得停工。
偶爾也會有一些比較奇葩的原因，比如挖地基突然挖出過大型古墓來，那開發商就得哭了，運氣好的話，等上兩三年，讓文物保護部門完成古墓的挖掘再重新開工，說不定這兩三年時間房價還能往上竄一節，最後算起來還賺了。
可要運氣不好遇到保護級別特別高的古墓，那項目就直接不用幹了，賣地的錢給你退了，你重新找塊地吧！那可就賠大發了，在西安等歷史悠久的古城搞開發，經常就會遇到這種事。
其它更奇葩的原因，林樓也聽過一些，但是因為缺少電梯逼得不得不停工，林樓還是第一次聽說。
找了幾個人問了問才發現，現如今的電梯確實緊張，因為沒辦法買到電梯，逼得項目不得不往後延遲的事情還真不少，不過像裴振華他們這樣，地基都開始準備挖了，還不得不停工的就不多見了。
“那咱們現在該怎麽辦？就只能等著麽？”郭毅剛也心塞啊，好不容易可以有更大的發揮空間，拿到更多的提成和獎金了，結果且遇到這檔子事，這要是沒辦法繼續做了，我之前畫的那些圖豈不是白畫了？
“哎，那還能有啥辦法？還是往好裏想吧！這個項目的設計費已經到手一大半兒，算起來咱們也不虧！”李慶熙安慰道，如果從經濟角度考慮的話，這事兒還真沒給事務所造成多大的損失，只是小部分款項沒到手罷了。
後面的款項雖然沒了，可接下來的工作也不用做了啊！只是此前事務所做項目都比較順利，突然冒出來個沒辦法完成的項目，雖然不是他們的原因，但大家夥兒多多少少還是有些不甘心。
“從經濟上來算是不虧，但是對事務所還是有一些不良影響的！咱們知道是因為甲方的原因，才導致項目停工，沒辦法進行下去，但是其它人不知道啊！說不定還會有人覺得是咱們的原因。”林樓說道。
同時對團隊的士氣也有一定影響，許文彪、郭毅剛等人為了這個項目可是花了不少心思，肯定盼著能早日看到項目落成，同樣也盼著早點拿到提成，郭毅剛還等著錢攢夠了買房呢，許文彪最近也有換車的打算，要是計劃落空，估計得低落一段時間。
“可是，這件事兒我們也幫不上什麽忙啊？總不能讓我們給買一部電梯送過去吧？買電梯倒是簡單，可裴先生也說了，就算我們把電梯送到林州，最後還是會被分配到別的項目上去！”許文彪也覺得，從事務所的角度出發，應該是拿不出啥好辦法了。
“如果我們能從設計的角度來解決問題，是不是就能讓項目繼續做下去？”林樓說道，“我們改改方案，去掉電梯，不就可以了？而且沒了電梯，核心筒所占的面積還會減少，公攤比例減少，得房率提升，說不定他們還會更加歡迎。”
“林工，這可是十七層高的住宅啊！沒有電梯怎麽用？六層以下的或許要好一點，十層以上天天爬樓的話還不得累死？要是遇到停水，提著水桶上十五六樓，人非瘋掉不可！”這一時期不僅停電很常見，停水同樣也不稀奇。
“對，不光是停水的問題，光搬進去的時候就夠頭疼的吧？”扛著電視，擡著沙發上十七樓，想想就酸爽啊。
“要是其它項目，這麽高的樓肯定得有電梯，但是這個項目比較特殊，我們可以用一些特別的方法來解決電梯的問題！”林樓想到了一個類似的項目。
號稱重慶新十景之一的白象居，比這個項目還要高，一共二十四層，擁有五百四十家住戶，就沒有使用電梯，而是依照重慶特殊的地形，巧妙利用基地內38米的高差，提出了“空中通道層”、“層面及多標高入口”“公共交往廊”、“變高層為多層”等構思。
開創了4-25層不設電梯的高層住宅形式，設計師在不同樓層設計了三個入口，一樓、十樓和十五樓都建造了入口。
並且三個出入口都設在不同的道路上，第1層是通往下望龍門車站，緊連長濱路；第10層則是通往白象街，而最高的第15層則通向解放東路，所以無論是低層的，還是中層的，還是高層的，出門也還算方便。
最高的入口設有一架空中廊橋，曲折的廊橋連通了三棟樓，走在廊橋上，長江索道近距離地從旁邊開過，甚至能看得清纜車裏的人；無敵江景盡收眼底，東水門大橋、湖廣會館和寬闊的長江都在視野內。
橫越的城市奇景時不時地被納入眼底，該走廊幾乎成了渝中一條富於浪漫主義氣息的奇異秘徑；樓層不同高度的差異，讓游客能夠強烈地意識到身處三維的山體裏，視野非常開闊，是看江景的絕佳位置。
如此奇妙的景象，吸引了不少劇組前來拍攝，《火鍋英雄》就曾經在這裏取景，並給其它城市的影迷留下了相當深刻的印象。
以至於這裏竟然成了重慶的網紅打開點，許多外地的游客到了重慶，都回去白象居的空中廊橋看一看，親眼領略一番3D城市的美感。
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